如果用一句诗总结你的2017,你会用哪句?_艺术诗歌_文房价降了但

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如果用一句诗总结你的2017,你会用哪句?_艺术诗歌_文房价降了但
* 来源 :http://www.ther82s.com * 作者 : * 发表时间 : 2017-12-23 00:33

2017年即将走完,你是如何度过的呢?岁月如歌,有些事需要用心记得,有些事须要安心遗忘。假如用一句诗来形容你这一年的生活,你又会想到哪句?

《定风波·莫听穿林打叶声》

【宋】 苏轼

莫听穿林打叶声,

何妨吟啸且徐行。

竹杖芒鞋轻胜马,

谁怕?一蓑烟雨任平生。

料峭春风吹酒醒,微冷,

山头斜照却相迎。

回想向来萧瑟处,

归去,也无风雨也无晴。

看开了,什么都不算是事儿。

《浣溪沙·残雪凝辉冷画屏》

【清】纳兰性德

残雪凝辉冷画屏,

落梅横笛已三更,

更无人处月胧明。

我是世间惆怅客,

知君何事泪纵横,

断肠声里忆平生。

人生起起落落,失落、痛楚也是成长的一部分。

《蝶恋花·伫倚危楼风细细》

【宋】柳永

伫倚危楼风细细,

望极春愁,黯黯生天边。

草色烟光残照里,无言谁会凭阑意。

拟把疏狂图一醉,

对酒当歌,强乐还无味。

衣带渐宽终不悔,为伊消得人憔悴。

都有个做痴人的时候。那种忘记所有,只为一人一事的劲头,当事人又哪个不乐在其中?

《青玉案·元夕》

【宋】辛弃疾

东风夜放花千树。

更吹落、星如雨。

宝马雕车香满路。

凤箫声动,

玉壶光转,

一夜鱼龙舞。

蛾儿雪柳黄金缕。

笑语盈盈暗香去。

众里寻他千百度。

蓦然回忆,

那人却在,

灯火阑珊处。

与其倾慕别人的幸福,不如多想想常被忽视的身边人。

《离思》

【唐】元稹

曾经桑田难为水,除却巫山不是云。

取次花丛勤回想,半缘修道半缘君。

有的人说不清是哪里好,但就是谁都调换不了。

《临江仙·夜归临皋》

【宋】 苏轼

夜饮东坡醒复醉,归来似乎三更。

家童鼻息已雷鸣。

敲门都不应,倚杖听江声。

长恨此身非我有,何时忘却营营?

夜阑风静?纹平。

小舟从此逝,江海寄馀生。

世间杂事着实有点多,有时候极其时就想着:找个没人的地方,自生自灭得了。不过只能想想,最后还得回来过日子。

《酬乐天扬州初逢席上见赠》

【唐】刘禹锡

巴山楚水凄凉地,二十三年弃置身。

念旧空吟闻笛赋,到乡翻似烂柯人。

沉舟侧畔千帆过,病树前头万木春。

今日听君歌一曲,暂凭杯酒长精神。

人情世故,冷暖自知吧!

《唐多令·芦叶满汀洲》

【南宋】刘过

芦叶满汀洲,寒沙带浅流。

二十年重过南楼。

柳下系船犹未稳,

能几日,又中秋。

黄鹤断矶头,故人今在否?

旧江山浑是新愁。

欲买桂花同载酒,

终不似,少年游。

觉得老了,有时候就是一刹那的事儿。

《游山西村》

【宋】陆游

莫笑农家腊酒浑,丰年留客足鸡豚。

山重水复疑无路,柳暗花明又一村。

箫鼓追随春社近,衣冠简朴古风存。

从今若许闲乘月,拄杖无时夜叩门。

做了该做的。转折,可能就在下个路口。

《夏夜宿表兄话旧》

【唐】窦叔向

夜合花开香满庭,夜深微雨醉初醒。

远书珍重何曾达,84384即时开奖成果,旧事悲凉不可听。

去日儿童皆长大,昔年亲友半凋零。

明朝又是孤舟别,愁见河桥酒幔青。

成长,总是伴随着失去。所谓物是人非,大抵如是。

《木兰花令·拟古决绝词》

【清】纳兰性德

人生若只如初见,

何事秋风悲画扇。

容易变却故人心,

却道故人心易变。

骊山语罢清宵半,

泪雨霖铃终不怨。

何如薄幸锦衣郎,

比翼连枝当日愿。

如果停留在最初,是不是就不会渐行渐远?

《望江南·超然台作》

【宋】 苏轼

春未老,风细柳斜斜。

试上超然台上看,

半壕春水一城花。烟雨暗千家。

寒食后,酒醒却咨嗟。

休对故人思故国,

且将新火试新茶。诗酒趁年华。

别总想着当前,当前还有不机会,谁又知道?

《西江月·日日深杯酒满》

【宋】朱敦儒

日日深杯酒满,朝朝小圃花开。

自歌自舞自开怀,无拘无束无碍。

青史多少番春梦,黄泉多少奇才。

不须计较与安排,领取而今当初。

当前,永远是最主要的。

来源:文化苦旅、中国新闻网

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星岛环球网消息:据新京报报道,最近,帮主(ID:banglicai)听的最多的是:北京的房价降了。帮主也仔细研究跟理解过,据中原地产的统计数据显示,自去年“9.30;以来,仅北京一地就发布了约50次楼市调控政策,成交量跌了近40%。北京的房价每平米比高点时回落了1万元左右,二手房有濒临20%的下降空间。

不外,同时也有另一种声音呈现,一张传播于网络的图表显示,诚然房价降低了,但由于房贷利率一直回升,实际上买套80平的房子要多掏76万。

事件真是这样吗?房价下降房贷利率上升的情况下,买房到底是便宜了仍是要多付钱?帮主(ID:banglicai)今天来解答下。

1年多发布50次调控,北京部分房价跌20%

帮主看了下,北京不少小区的房价确实有所下降,比如清华园四处的学区房、燕郊的二手房等等,身边的小错误也在寻思着去买房了。

北京房价的降落离不开一波接一波的调控政策,577777开奖结果今晚。中原地产首席分析师张大伟表示,自2017年以来,年内各地房地产调控政策累计已经亲热180次。

根据中原地产的统计数据,仅北京一地,自去年“9.30;以来的一年时间,宣布了约50次调控,楼市成交量跌约38.9%。

在历史上最密集的调控政策潮下,租售并举、共有产权、限售等房地产长效机制已经逐渐落地。

张大伟以为,从城市上看,房价上涨居前的城市都会继续调控。整体看,调控对购房者的心理影响逐渐出现。

中原地产的数据显示,以北京为例,在密集的调控下,特别是“3.17新政;以来,北京地区局部房价回落到去年年底的价位,房价比高位时每平方米回落了一万元左右。算上9月,北京二手房价钱的环比回落态势已经连续第5个月高于其余三个一线城市。

“北京作为全国加法与减法调控最严格的城市,浮现的本轮调控成果最明显,预计后续价格将持续下探。;张大伟表现。

张大伟认为,对目前市场来说,部门二手房价格已经相比最高点有凑近20%的下调空间,这种情况下,对一些刚需人群来说,入市的意愿逐步平稳。

帮主(ID:banglicai)最近几天也去拜访了下中介,有中介称,北京市场房价下跌20%左右,海淀一楼盘每平方米下跌了约2.7元,北京附近例如燕郊等房价下跌明显。

房价下跌,买房反而要多花几十万?

北京的房价下跌,购房者买房就一定会省钱吗?也不尽然,因为随着调控的加深,房贷利率也在始终上调。

今天,网上传布出一张图表:

材料图

依照这种图表来计算,以一套80平方米的屋子为例,到今年10月,一年中房价每平方米跌了1322元,但房贷利率从打9折,到今年10月上浮20%,那么贷款还款总额比去年多了79.72万元,总购房款多了76万多。

安居客的数据显示,北京二手房均价从今年3月的61326元/平方米,下跌至11月的57564元/平方米,下跌了6.1%。在房价下滑的同时,银行业却多次提升房贷利率,从以前的打8.5浙,到打9折,再到当初媒体报道的普遍上浮10%。

那么,在房价下滑房贷上升的情形下,还值得买房吗?是否真的如上图所言,买房的总本钱在上升呢?帮主也好奇,于是对照着北京的房价和当前的房贷利率,计算了一遍。

房价下跌,房贷利率上调,买房总成本升还是降?

北京的房价则是从今年3月的新政之后,开端回落,所以帮主在计算时,则以今年3月北京的房价为例。

以北京天通西苑二区的房子为例。链接app 显示,2017年3月14日,该处一套97.57平方米的房子成交总价为418万元,单价为42842元/平方米。

资料图

当时首付比例为35%,则需要支付首付款146.3万元,还需要从银行贷款271.7万元,当时的首套房贷款利率打9折,履行利率为4.41%,以贷款期限为25年计算,则贷款加本钱总共需要448.91万元。购买该房子总价为595.2万元。

10月份开始,据媒体报道,银行对北京地域首套房的利率广泛在基准利率上上浮10%,0118开奖现场

据链家app显示,在天通西苑二区今年10月18日成交的一套户型大小类的房子,成交单价为39604元/平方米,跟今年3月的新政实行前比拟,每平方米下滑了3233元。

资料图

以上述同样大小的一套房子计算,上述房子总价为386.4万元,需要支付首付135.2万元。相比下,首付便宜了11.1万元。

此外,还须要再向银行贷款251.2万元,按照银行目前在最新基准利率上浮10%盘算,25年期贷款本息共计为457.5万元。照此打算,需要为整套房子支付592.7万元。

相比拟来看,总价廉价2.5万元,基本持平。

不外,也并不是所有的房子都是这种情况,主要看房价下降的幅度与房贷利率回升幅度的比较。

比喻,帮主还看到过每平米价格降了6000多的,那么买房可能少付多少十万;也有价格仅降了多少百块,那么买房就需要多付不少钱。

西南财经大学经济学院副教养刘璐告诉帮主,对于购房者而言,是否划算,重要是看房价下降和房贷本钱哪个多,双方是此消彼长的关系。有的房子,可能价格不下降很多,那房贷增加就占上风了。

所以,是否值得入手,需要看具体的跌幅,那么是不是便宜了当初就值得去买呢?

刘璐表示,今年三月份其已经说明十月全国楼市整懂得迎来拐点,局部城市有先后。现在来看,前期部分过热城市确切已经确破下调拐点了,而还有部分城市在补涨行情的末期。明年全国楼市整体来看应该是一个调解年。

刘璐称,如果刚开始下跌周期,那显然应当再等一下,“我估计2018年底到2019年初又会回暖,但同样城市分化会很大;。

作者:朱星

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